ALBATROSS

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК У БОЛЬШОЙ ВОДЫ

Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки без подряда
Участки с подрядом
Готовые дома
Коттеджный поселок ALBATROSS расположен в живописном и экологически чистом месте, на берегу Истринского водохранилища.

В поселке есть все необходимые коммуникации для загородного проживания с городским комфортом.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.

Посмотреть видео про коттеджный поселок Albatross
Красивые пейзажи, вода, участки, дороги, электричество, газ, водоснабжение, инфраструктура Истринского района
Большой праздник в КП Альбатрос
2 марта 2024 г


Для жителей поселка и тех, кто только собирается ими стать.
Развлечения и угощения от администрации Альбатрос:

  • Шашлыки
  • Рыбалка
  • Катание на санях
  • Катание на снегоходе

А также:
  • Возможность познакомиться с жителями поселка и пообщаться с ними
  • Дополнительная скидка на приобретение участка земли

Приезжайте всей семьей!


Количество мест ограничено.
Для более подробной информации звоните или оставляйте заявку

ВНИМАНИЕ!

С 1 МАРТА

повышение стоимости земли


Успейте забронировать по текущей цене!

Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями по границе участка
за 2 270 000 рублей
Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями по границе участка
за 2 270 000 рублей
Купите участок на лучших условиях
  • 7-15 соток
    Площадь участков варьируется
    от 7 до 15 соток
  • от 200 000 Р
    Стоимость сотки от 200 000 рублей
  • Ипотека
    Возможность покупки в ипотеку от 6%
Photo by Kolya
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение
подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
Забор
Забор в едином стиле
по фасаду участков
ОСТАЛОСЬ
92

СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
Пакет коммуникаций
стоимость 505 000 ₽
Включает в себя все центральные коммуникации по границе участка:
  • Магистральный газ
  • Электричество
  • Водоснабжение
  • Водоотведение
  • Забор по фасаду участка (евроштакетник)
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Март 2024
Готовность сетей газоснабжения
II квартал 2024
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
Сентябрь 2024
Готовность сетей водоснабжения
Ноябрь 2024
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
IV квартал 2024
Обустройство пляжной зоны
IV квартал 2024
Готовность въездной зоны
Июль 2025
Готовность сетей канализации
2025 год
Сдача поселка
Блогеры о нас
Специальное предложение!
Участок 7 соток с коммуникациями
и дом под ключ за
8 000 000 ₽
предложение действительно до 01.03.2024
1% скидка на землю
всем подписчикам наших социальных сетей
Специальное предложение!
Участок 7 соток с коммуникациями
и дом под ключ за
6 000 000 ₽
предложение действительно до 01.03.2024

Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Новости поселка
Новости поселка в реальном времени
Подписывайтесь на наш Telegtam канал и следите за последними новостями о ходе строительства
Окружение
В двух километрах от поселка в деревне Алехново находится супермаркет "Пятерочка", аптека, шиномонтаж и автосервис.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.

Строительство домов
Мы предлагаем вам участки с подрядом, на которых можно построить дом по одному из готовых проектов. Мы многократно отработали строительство этих домов и можем гарантировать высокое качество и кратчайшие сроки строительства. В стоимость входят все коммуникации, а также оформление разрешительной документации.
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Беспроцентная рассрочка
Рассрочка от собственника на срок до 6 месяцев с суммой первого взноса 50%
Кредит под 6,9%
Целевой кредит от Почта банка на покупку участка или строительство дома сроком от 6 мес. до 7 лет
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Фото готовых домов 
Посмотрите фото готовых и строящихся домов в КП Альбатросс. Мы строим быстро и качественно. Варианты отделки на ваш выбор: тепловой контур, внешняя отделка, черновая внутренняя, с инженерией, чистовая

О застройщике


Компания «Хоум Лэнд» реализовала 5 собственных коттеджных поселков на территории Московской области, что составляет более 1000 участков.

Строительная компания "Аметист" занимается проектированием и строительством домов в Московской области. Наша компания была создана 5 лет назад и имеет большой опыт в проектировании и реализации проектов загородной недвижимости.


Роман Чарышкин

Генеральный директор компании Хоум Ленд

Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
  • Вопрос:
    Какая глубина залива и можно ли выплыть на большую воду?
    Ответ:
    Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
  • Вопрос:
    Будет ли поселок огорожен возле леса?
    Ответ:
    Нет, лесная часть не будет огорожена
  • Вопрос:
    Сколько въездов будет в поселок, будут ли пожарные выезды?
    Ответ:
    Планируется три въезда: один основной и два пожарных
  • Вопрос:
    Какие взносы будут в поселке?
    Ответ:
    Сумму взносов будут определять сами жители после сдачи поселка в эксплуатацию
  • Вопрос:
    Какие дома можно строить на участках без подряда?
    Ответ:
    Любые, в соответствии с градостроительным кодексом РФ
  • Вопрос:
    Сколько метров надо отступать от границ участка? Дома должны стоять на одной линии или кто как хочет?
    Ответ:
    Отступы от границ участка зависят от характера постройки, подробности прописаны в Градостроительном кодексе РФ.

  • Вопрос:
    Участки находятся в собственности или в аренде?

    Ответ:
    Все участки в собственности
  • Вопрос:
    Что такое участок с подрядом?

    Ответ:
    Участки, на которых планируется строительство, заблаговременно оговоренное с застройщиком
  • Вопрос:
    Будет ли в поселке охрана?
    Ответ:
    Да
  • Вопрос:
    Из чего складывается стоимость участка?
    Ответ:
    Стоимость земельного участка + пакет коммуникаций = полная стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нам!
Адрес КП Albatross
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево

Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.