МО, Истринский районсельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Мы вам перезвоним
Оставьте контакты и наш менеджер свяжется с вами
ALBATROSS
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК У БОЛЬШОЙ ВОДЫ
Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки без подряда
Участки с подрядом
Готовые дома
Ответьте на несколько вопросов, чтобы мы смогли подобрать участок под ваш запрос
Мы проанализируем ваши ответы и пришлём вам подходящие варианты
Коттеджный поселок ALBATROSS расположен в живописном и экологически чистом месте, на берегу Истринского водохранилища.
В поселке есть все необходимые коммуникации для загородного проживания с городским комфортом.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.
Внимание!
ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
с 01.10.2023
Посмотреть видео про коттеджный поселок Albatross
Красивые пейзажи, вода, участки, дороги, электричество, газ, водоснабжение, инфраструктура Истринского района
Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями за 1 465 000 рублей
Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями
за 1 465 000 рублей
за 1 465 000 рублей
Специальное предложение
В акции участвуют 2 участка площадью 7 соток по специальной цене 1 410 000 рублей. Пакет коммуникаций уже включен в стоимость! Спешите забронировать, пока участки не распроданы!
Специальные цены действуют также на ряд участков площадью до 8 соток. Уточняйте условия у менеджера.
Специальные цены действуют также на ряд участков площадью до 8 соток. Уточняйте условия у менеджера.
СКИДКА 7%
на строительство дома
в СК АМЕТИСТ
до 01.10.23
в СК АМЕТИСТ
до 01.10.23
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение
подведено к участку
подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
шириной 5,5 м
Забор
Забор в едином стиле
по фасаду участков
по фасаду участков
ОСТАЛОСЬ
107
СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
Пакет коммуникаций
стоимость 410 000 ₽
стоимость 410 000 ₽
Включает в себя все центральные коммуникации по границе участка:
- Магистральный газ
- Электричество
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Забор по фасаду участка (евроштакетник)
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
III квартал 2023
Готовность дорог с щебневым основанием и 30% с асфальтовым покрытием
IV квартал 2023
Готовность дорог с асфальтовым покрытием и бордюрами
IV квартал 2023
Готовность сетей газоснабжения, водоснабжения и канализации (физическая прокладка труб)
IV квартал 2023
Готовность въездной группы
II квартал 2024
Обустройство пляжной зоны
II квартал 2024
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2024
Ввод в эксплуатацию сетей газоснабжения
I квартал 2025
Ввод в эксплуатацию сетей водоснабжения и канализации
1% скидка на землю
всем подписчикам наших социальных сетей
Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.
Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.
Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Новости поселка
Новости поселка в реальном времени
Подписывайтесь на наш Telegtam канал и следите за последними новостями о ходе строительства
Окружение
В двух километрах от поселка в деревне Алехново находится супермаркет "Пятерочка", аптека, шиномонтаж и автосервис.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.
Строительство домов
Мы предлагаем вам участки с подрядом, на которых можно построить дом по одному из готовых проектов. Мы многократно отработали строительство этих домов и можем гарантировать высокое качество и кратчайшие сроки строительства. В стоимость входят все коммуникации, а также оформление разрешительной документации.
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Кредит под 6,9%
Целевой кредит от Почта банка на покупку участка или строительство дома сроком от 6 мес. до 7 лет
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Фото готовых домов
Посмотрите фото готовых и строящихся домов в КП Альбатросс. Мы строим быстро и качественно. Варианты отделки на ваш выбор: тепловой контур, внешняя отделка, черновая внутренняя, с инженерией, чистовая
О застройщике
Компания «Хоум Лэнд» реализовала 5 собственных коттеджных поселков на территории Московской области, что составляет более 1000 участков.
Строительная компания "Аметист" занимается проектированием и строительством домов в Московской области. Наша компания была создана 5 лет назад и имеет большой опыт в проектировании и реализации проектов загородной недвижимости.
Роман Чарышкин
Генеральный директор компании Хоум Ленд
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
- Вопрос:Какая глубина залива и можно ли выплыть на большую воду?Ответ:Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
- Вопрос:Будет ли поселок огорожен возле леса?Ответ:Нет, лесная часть не будет огорожена
- Вопрос:Сколько въездов будет в поселок, будут ли пожарные выезды?Ответ:Планируется три въезда: один основной и два пожарных
- Вопрос:Какие взносы будут в поселке?Ответ:Сумму взносов будут определять сами жители после сдачи поселка в эксплуатацию
- Вопрос:Какие дома можно строить на участках без подряда?Ответ:Любые, в соответствии с градостроительным кодексом РФ
- Вопрос:Сколько метров надо отступать от границ участка? Дома должны стоять на одной линии или кто как хочет?Ответ:Отступы от границ участка зависят от характера постройки, подробности прописаны в Градостроительном кодексе РФ.
- Вопрос:Участки находятся в собственности или в аренде?Ответ:Все участки в собственности
- Вопрос:Что такое участок с подрядом?Ответ:Участки, на которых планируется строительство, заблаговременно оговоренное с застройщиком
- Вопрос:Будет ли в поселке охрана?Ответ:Да
Задайте ваш вопрос
Ответим в кратчайшие сроки
Адрес КП Albatross
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.
Запись на просмотр участка
Запишитесь на экскурсию по поселку и посмотрите заинтересовавшие вас участки в живую. Мы перезвоним вам, чтобы согласовать удобное время для визита.