МО, Истринский районсельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Мы вам перезвоним
Оставьте контакты и наш менеджер свяжется с вами
ALBATROSS
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК У БОЛЬШОЙ ВОДЫ
Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки без подряда
Участки с подрядом
Готовые дома
Ответьте на несколько вопросов, чтобы мы смогли подобрать участок под ваш запрос
Мы проанализируем ваши ответы и пришлём вам подходящие варианты
Коттеджный поселок ALBATROSS расположен в живописном и экологически чистом месте, на берегу Истринского водохранилища.
В поселке есть все необходимые коммуникации для загородного проживания с городским комфортом.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.
Посмотреть видео про коттеджный поселок Albatross
Красивые пейзажи, вода, участки, дороги, электричество, газ, водоснабжение, инфраструктура Истринского района
«Наш поселок – признанный
бизнес-класс!»
бизнес-класс!»
Мы гордимся тем, что наш поселок получил высокую оценку от ведущих экспертов и критиков. В своих обзорах на YouTube они назвали нас «бизнес-классом», подтверждая высокий уровень комфорта и качества жизни, который мы предлагаем своим жителям. Мы рады соответствовать таким высоким стандартам и продолжаем работать над улучшением нашего поселка для вас!
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
ВНИМАНИЕ!
Скидка 5% до 14.01.2024г
Успейте забронировать!
Специальное предложение
Участок 8.98 соток за 2.825.897 рублей
Специальное предложение
Участок 8.98 соток за 2.825.897 рублей
Специальное предложение
В акции участвует 1 участок площадью 8.98 соток по специальной цене 2 825 897 рублей. Спешите забронировать, пока участок не продан!
Специальное предложение
Участок площадью 7 соток по специальной цене 1 500 000 рублей с подрядом на строительство дома площадью 67,5 м2
стоимостью 3 500 000 рублей.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности!
стоимостью 3 500 000 рублей.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности!
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение
подведено к участку
подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
шириной 5,5 м
Забор
Забор в едином стиле
по фасаду участков
по фасаду участков
ОСТАЛОСЬ
82
СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
Пакет коммуникаций
стоимость 505 000 ₽
стоимость 505 000 ₽
Включает в себя все центральные коммуникации по границе участка:
-
Магистральный газ - Электричество
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Забор по фасаду участка (евроштакетник)
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
2025
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
II квартал 2025
Готовность сетей водоснабжения
2025
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
2025
Обустройство пляжной зоны
2025
Готовность въездной зоны
2026
Готовность сетей канализации
2026 год
Сдача поселка
Блогеры о нас
Скидка на землю подписчикам наших социальных сетей
1% скидка на землю за подписку в Telegram
1% скидка за подписку в ВКонтакте
1% скидка за подписку в ВКонтакте
Специальное предложение
В акции участвует 1 участок площадью 7 соток по специальной цене 5 700 000 рублей. Пакет коммуникаций уже включен в стоимость! Спешите забронировать, пока участок не продан! Предложение действительно до 14.11.2024
Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.
Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.
Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Новости поселка
Отличные новости для всех жителей и будущих владельцев участков в «Альбатросе»!
Рады сообщить, что зона КРТ (комплексного развития территории) успешно реализована! В рамках выполнения социальной нагрузки застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью инфраструктуры для всех жителей поселка.
Реализация КРТ делает «Альбатрос» еще более привлекательным для семей, создавая условия для комфортной загородной жизни.
Новая инфраструктура добавит еще больше привлекательности нашему коттеджному поселку, создавая комфортные условия для семей с детьми и подчеркивая особое очарование «Альбатроса».
Рады сообщить, что зона КРТ (комплексного развития территории) успешно реализована! В рамках выполнения социальной нагрузки застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью инфраструктуры для всех жителей поселка.
Реализация КРТ делает «Альбатрос» еще более привлекательным для семей, создавая условия для комфортной загородной жизни.
Новая инфраструктура добавит еще больше привлекательности нашему коттеджному поселку, создавая комфортные условия для семей с детьми и подчеркивая особое очарование «Альбатроса».
Новости поселка в реальном времени
Подписывайтесь на наш Telegtam канал и следите за последними новостями о ходе строительства
Окружение
В двух километрах от поселка в деревне Алехново находится супермаркет "Пятерочка", аптека, шиномонтаж и автосервис.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.
Строительство домов
Мы предлагаем вам участки с подрядом, на которых можно построить дом по одному из готовых проектов. Мы многократно отработали строительство этих домов и можем гарантировать высокое качество и кратчайшие сроки строительства. В стоимость входят все коммуникации, а также оформление разрешительной документации.
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Кредит под 6,9%
Целевой кредит от Почта банка на покупку участка или строительство дома сроком от 6 мес. до 7 лет
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Фото готовых домов
Посмотрите фото готовых и строящихся домов в КП Альбатросс. Мы строим быстро и качественно. Варианты отделки на ваш выбор: тепловой контур, внешняя отделка, черновая внутренняя, с инженерией, чистовая
О застройщике
Компания «Хоум Лэнд» реализовала 5 собственных коттеджных поселков на территории Московской области, что составляет более 1000 участков.
Строительная компания "Аметист" занимается проектированием и строительством домов в Московской области. Наша компания была создана 5 лет назад и имеет большой опыт в проектировании и реализации проектов загородной недвижимости.
Роман Чарышкин
Генеральный директор компании Хоум Ленд
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
- Вопрос:Какая глубина залива и можно ли выплыть на большую воду?Ответ:Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
- Вопрос:Будет ли поселок огорожен возле леса?Ответ:Нет, лесная часть не будет огорожена
- Вопрос:Сколько въездов будет в поселок, будут ли пожарные выезды?Ответ:Планируется три въезда: один основной и два пожарных
- Вопрос:Какие взносы будут в поселке?Ответ:Сумму взносов будут определять сами жители после сдачи поселка в эксплуатацию
- Вопрос:Какие дома можно строить на участках без подряда?Ответ:Любые, в соответствии с градостроительным кодексом РФ
- Вопрос:Сколько метров надо отступать от границ участка? Дома должны стоять на одной линии или кто как хочет?Ответ:Отступы от границ участка зависят от характера постройки, подробности прописаны в Градостроительном кодексе РФ.
- Вопрос:Участки находятся в собственности или в аренде?Ответ:Все участки в собственности
- Вопрос:Что такое участок с подрядом?Ответ:Участки, на которых планируется строительство, заблаговременно оговоренное с застройщиком
- Вопрос:Будет ли в поселке охрана?Ответ:Да
- Вопрос:Из чего складывается стоимость участка?Ответ:Стоимость земельного участка + пакет коммуникаций = полная стоимость
Задайте ваш вопрос
Ответим в кратчайшие сроки
Адрес КП Albatross
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
+7 (905) 510-05-90
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
+7 (905) 510-05-90
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.
Запись на просмотр участка
Запишитесь на экскурсию по поселку и посмотрите заинтересовавшие вас участки в живую. Мы перезвоним вам, чтобы согласовать удобное время для визита.