ALBATROSS

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК У БОЛЬШОЙ ВОДЫ

Участки на Истринском водохранилище
55 км от МКАД
Участки без подряда
Участки с подрядом
Готовые дома
Коттеджный поселок ALBATROSS расположен в живописном и экологически чистом месте, на берегу Истринского водохранилища.

В поселке есть все необходимые коммуникации для загородного проживания с городским комфортом.
В лесной части, граничащей с поселком, предусмотрена прогулочная зона с выходом на берег и собственный пляж с оборудованным спуском к воде.
Для сохранения целостности архитектурного облика фасадное ограждение выполнено в едином стиле.
Для вашей безопасности предусмотрены КПП, охрана и ограждение по периметру, а для досуга — детские и спортивные площадки.

Внимание!
ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
с 01.10.2023
Посмотреть видео про коттеджный поселок Albatross
Красивые пейзажи, вода, участки, дороги, электричество, газ, водоснабжение, инфраструктура Истринского района
Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями за 1 465 000 рублей
Специальное предложение
Участок 7 соток с коммуникациями
за 1 465 000 рублей
СКИДКА 7%
на строительство дома
в СК АМЕТИСТ

до 01.10.23
Купите участок на лучших условиях
  • 7-15 соток
    Площадь участков варьируется
    от 7 до 15 соток
  • от 150 000 Р
    Стоимость сотки от 150 000 рублей
  • Ипотека
    Возможность покупки в ипотеку от 6%
Photo by Kolya
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение
подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
Забор
Забор в едином стиле
по фасаду участков
Специальное предложение!
Участок 7 соток с коммуникациями
и дом под ключ за
7 500 000 ₽
ОСТАЛОСЬ
107

СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ
БЕЗ ПОДРЯДА
Успейте забронировать!
Пакет коммуникаций
стоимость 410 000 ₽
Включает в себя все центральные коммуникации по границе участка:
  • Магистральный газ
  • Электричество
  • Водоснабжение
  • Водоотведение
  • Забор по фасаду участка (евроштакетник)
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
III квартал 2023
Готовность дорог с щебневым основанием и 30% с асфальтовым покрытием
IV квартал 2023
Готовность дорог с асфальтовым покрытием и бордюрами
IV квартал 2023
Готовность сетей газоснабжения, водоснабжения и канализации (физическая прокладка труб)
IV квартал 2023
Готовность въездной группы
II квартал 2024
Обустройство пляжной зоны
II квартал 2024
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2024
Ввод в эксплуатацию сетей газоснабжения
I квартал 2025
Ввод в эксплуатацию сетей водоснабжения и канализации
1% скидка на землю
всем подписчикам наших социальных сетей

Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Новости поселка
Новости поселка в реальном времени
Подписывайтесь на наш Telegtam канал и следите за последними новостями о ходе строительства
Окружение
В двух километрах от поселка в деревне Алехново находится супермаркет "Пятерочка", аптека, шиномонтаж и автосервис.
Автобусная остановка с регулярными маршрутами до Истры в шаговой доступности.
В окружении поселка разнообразная инфраструктура Истринского района: сетевые магазины Пятерочка, Диски, Перекрёсток.
АЗС, Строительные рынки и магазины, платная рыбалка, частные сады и школы
рестораны, загородные отели, конный клуб, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также социальная инфраструктура города Истра.

Строительство домов
Мы предлагаем вам участки с подрядом, на которых можно построить дом по одному из готовых проектов. Мы многократно отработали строительство этих домов и можем гарантировать высокое качество и кратчайшие сроки строительства. В стоимость входят все коммуникации, а также оформление разрешительной документации.
Ниже представлены некоторые примеры проектов домов. Не нашли подходящего? Подберем под ваш запрос!
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Кредит под 6,9%
Целевой кредит от Почта банка на покупку участка или строительство дома сроком от 6 мес. до 7 лет
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Фото готовых домов 
Посмотрите фото готовых и строящихся домов в КП Альбатросс. Мы строим быстро и качественно. Варианты отделки на ваш выбор: тепловой контур, внешняя отделка, черновая внутренняя, с инженерией, чистовая

О застройщике


Компания «Хоум Лэнд» реализовала 5 собственных коттеджных поселков на территории Московской области, что составляет более 1000 участков.

Строительная компания "Аметист" занимается проектированием и строительством домов в Московской области. Наша компания была создана 5 лет назад и имеет большой опыт в проектировании и реализации проектов загородной недвижимости.


Роман Чарышкин

Генеральный директор компании Хоум Ленд

Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
  • Вопрос:
    Какая глубина залива и можно ли выплыть на большую воду?
    Ответ:
    Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
  • Вопрос:
    Будет ли поселок огорожен возле леса?
    Ответ:
    Нет, лесная часть не будет огорожена
  • Вопрос:
    Сколько въездов будет в поселок, будут ли пожарные выезды?
    Ответ:
    Планируется три въезда: один основной и два пожарных
  • Вопрос:
    Какие взносы будут в поселке?
    Ответ:
    Сумму взносов будут определять сами жители после сдачи поселка в эксплуатацию
  • Вопрос:
    Какие дома можно строить на участках без подряда?
    Ответ:
    Любые, в соответствии с градостроительным кодексом РФ
  • Вопрос:
    Сколько метров надо отступать от границ участка? Дома должны стоять на одной линии или кто как хочет?
    Ответ:
    Отступы от границ участка зависят от характера постройки, подробности прописаны в Градостроительном кодексе РФ.

  • Вопрос:
    Участки находятся в собственности или в аренде?

    Ответ:
    Все участки в собственности
  • Вопрос:
    Что такое участок с подрядом?

    Ответ:
    Участки, на которых планируется строительство, заблаговременно оговоренное с застройщиком
  • Вопрос:
    Будет ли в поселке охрана?
    Ответ:
    Да
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нам!
Адрес КП Albatross
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево

Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться по скоростному Новорижскому шоссе. Через 31 км съезжаете на ЦКАД по указателю А107 Истра. Далее через 8 км на светофоре поворот налево в сторону Истры. Затем через 7 км перед Новоиерусалимским монастырем на светофоре поверните направо и двигайтесь все время прямо в сторону Истринского водохранилища. Через 1,5 км после д. Алехново поверните направо и вы на месте.
В качестве альтернативы можете воспользоваться маршрутом по Волоколамскому или Пятницкому шоссе.

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус №32 до остановки "Дачи Заря". Пройдите 100 метров пешком от остановки и вы на месте.