Застройщик ALBATROSS, строительная компания «Аметист», предлагает разные форматы застройки: от готовых проектов до домов, спроектированных под ключ по вашим личным требованиям. Мы строим не просто дома — мы создаём комфортное пространство для жизни.
Дом в коттеджном посёлке ALBATROSS — это возможность жить у самого леса, на берегу Истринского водохранилища, в окружении природы и тишины. Уникальное расположение сочетает экологичность, красоту пейзажей и ощущение настоящего уединения, которое так сложно найти рядом с мегаполисом.
Каждый участок в посёлке обеспечен всеми центральными коммуникациями: магистральный газ, водоснабжение, канализация, асфальтированные дороги — всё готово для комфортного проживания круглый год.
Дом в коттеджном посёлке Подмосковья: тишина, природа и комфорт
Коттеджный посёлок оснащён полной системой инженерных коммуникаций, обеспечивающих высокий уровень комфорта даже в окружении природы. Централизованное газо- и водоснабжение, канализация и хорошие дороги позволяют наслаждаться загородной жизнью без ограничений в удобстве.

У границы леса запланирована уютная прогулочная зона, которая ведёт к оборудованному спуску к воде и частному пляжу. Это идеальное пространство для отдыха, пеших прогулок и тишины в любое время года.

Фасадные ограждения предусмотрены в едином архитектурном стиле, что придаёт посёлку эстетичную и гармоничную атмосферу.

Для безопасности жителей планируется система круглосуточного видеонаблюдения, охраняемый въезд через КПП и периметральное ограждение. На территории также предусмотрены современные игровые и спортивные площадки для активного досуга всей семьи.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Близость к водоёму, живописные природные пейзажи, благоустроенные участки и надёжные коммуникации — в ALBATROSS предусмотрено всё: асфальтированные дороги, стабильное электричество, газ и централизованное водоснабжение. Дополняет комфорт развитая инфраструктура Истринского района.
«КП ALBATROSS – признанный бизнес-класс!»
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Наш коттеджный посёлок не остался без внимания профессионального сообщества — его высоко оценили эксперты и популярные блогеры, отметив в своих обзорах соответствие уровню «бизнес-класс». Это ещё раз подчёркивает высокий стандарт благоустройства, комфорта и качества, который мы предлагаем будущим жителям.
Мы ценим такую признательность и продолжаем активно развивать посёлок, делая его ещё более функциональным, современным и приятным для жизни.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
АКЦИЯ ДО 31.10.2025

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

СУММА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА 20%

ОСТАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО РАВНЫМИ ДОЛЯМИ НА 24 МЕСЯЦА


ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА УЧАСТКИ У ЛЕСА
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
ФОТОГРАФИИ
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
IV квартал 2025
Пуск водопровода
III квартал 2026
Готовность въездной группы
III квартал 2026
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
III квартал 2026
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2026
Обустройство пляжной зоны
Над проектом работало бюро, специализирующееся на современной архитектуре. Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде.
пОСТРОИМ ДОМ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ
Фиксированная цена
Вне зависимости от скачков курса, цена, прописанная в договоре, остается в силе
Сжатые сроки
Постром каркасник «под ключ» за 2 месяца, а дом из керамоблоков за 4 месяца
Ипотека и рассрочка
Возможность покупки в ипотеку от 6% или в рассрочку

ДОМА ИЗ КЕРАМОБЛОКА

Керамические блоки — экологичный и прочный материал, с прекрасными теплоизоляционными свойствами

КАРКАСНЫЕ ДОМА

Быстровозводимые, недорогие дома на легком свайно-винтовом фундаменте

ДОМА ИЗ ГАЗОБЛОКОВ

Газобетон — прочный и легкий материал, устойчивый к внешним воздействиям, с хорошими показателями теплоэффективности

Дома из керамоблока

Керамические блоки — экологичный и прочный материал, с прекрасными теплоизоляционными свойствами
Быстровозводимые, недорогие дома на легком свайно-винтовом фундаменте
Газобетон — прочный и легкий материал, устойчивый к внешним воздействиям, с хорошими показателями теплоэффективности
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Предлагаем выбор готовых проектов на любой вкус и кошелек
ДОМА ИЗ КЕРАМОБЛОКА
Керамические блоки — экологичный и прочный материал, с прекрасными теплоизоляционными свойствами
ДОМА ИЗ КЕРАМОБЛОКА
Керамические блоки — экологичный и прочный материал, с прекрасными теплоизоляционными свойствами

КАРКАСНЫЕ ДОМА
Быстровозводимые, недорогие дома на легком свайно-винтовом фундаменте
КАРКАСНЫЕ ДОМА
Быстровозводимые, недорогие дома на легком свайно-винтовом фундаменте

Фото готовых домов
Ознакомьтесь с фотографиями домов, уже построенных и находящихся на стадии строительства в коттеджном посёлке ALBATROSS. Мы гарантируем надёжное качество работ и сжатые сроки реализации.

Для каждого проекта предусмотрены разные варианты отделки: от базового тёплого контура до полной чистовой с проведёнными инженерными коммуникациями. Доступны этапы внешней и черновой внутренней отделки — вы сами выбираете комфортный формат готовности.
Преимущества работы с нами
Почему дом от застройщика это выгодно и надежно
Простор для выбора
Создадим с нуля или доработаем любой понравившийся проект дома
Лучшие цены на материалы
Работаем напрямую с поставщиками строительных материалов
Избавим от бюрократии
Возьмем на себя все согласования и получение разрешительной документации
Контроль качества
На объекте всегда присутствует прораб, который оперативно решает все вопросы
Новости поселка
Отличные новости для жителей и тех, кто только планирует переезд в коттеджный посёлок ALBATROSS!

В рамках реализации проекта комплексного развития территории застройщик завершил строительство современного детского сада. Этот важный объект стал частью инфраструктуры посёлка и отражает социально ответственную позицию компании.

Открытие детского сада делает ALBATROSS ещё более комфортным для семей с детьми — теперь загородная жизнь сочетает близость к природе с необходимыми условиями для воспитания и развития ребёнка.

Современная социальная и образовательная инфраструктура укрепляет статус ALBATROSS как продуманного, удобного и перспективного места для постоянного проживания.

С радостью сообщаем: коттеджный посёлок ALBATROSS прошёл аккредитацию в Сбербанке.

Это означает, что покупка участка и строительство дома стали ещё доступнее и удобнее для наших клиентов.

Теперь вы можете оформить ипотеку на специальных условиях:
— сниженные процентные ставки,
— быстрое одобрение,
— сопровождение персональным менеджером на всех этапах.

Надёжность проекта подтверждена одним из крупнейших банков страны — это дополнительная гарантия уверенности в выборе.
Окружение
Всего в двух километрах от коттеджного посёлка ALBATROSS, в деревне Алехново, находятся все важные объекты для повседневной жизни: супермаркет «Пятёрочка», аптека, автосервис и шиномонтаж. В пешей доступности — автобусная остановка с регулярными рейсами до Истры, что обеспечивает удобную транспортную связь с городом и дополнительный комфорт для жителей.
Коттеджный посёлок ALBATROSS расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района. В ближайшем радиусе доступны сетевые магазины, АЗС, строительные маркеты, а также частные школы и детские сады.
Любителям досуга на природе понравятся платные рыболовные базы, уютные рестораны, загородные отели и конный клуб.
А культурную ценность месту придаёт расположение неподалёку от Новоиерусалимского монастыря и всей социальной инфраструктуры города Истра.
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
этапы работы
Согласовываем проект
Вы выбираете дом и опции по отделке. При необходимости вносим изменения
Подписываем договор
Согласовываем порядок оплаты. Вы вносите предоплату
Строим объект
В соответствии с графиком работ. Присылаем вам фотоотчеты каждую неделю
Даем гарантии
После подписания акта приемки работ. Гарантия на дом 3 года
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Рассрочка от продавца

АКЦИЯ ДО 31.10.2025

СУММА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА 20%

ОСТАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО РАВНЫМИ ДОЛЯМИ НА 24 МЕСЯЦА
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево

Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус Читать далее