МО, Истринский район, с. п. Бужаровское, д. Лечищево
Специальное предложение
В акции участвует:
1 участок площадью 7.6 соток по специальной цене 1 990 000 ₽
1 участок площадью 7 соток по специальной цене 1 500 000 ₽
Спешите забронировать, пока участок не продан!
Специальное предложение
В акции участвует 1 дом 135 кв м, построенный по проекту "Райт", вместе с участком 7,57 соток и коммуникациями, цена под ключ 17 000 000 Р Для тех кто хочет купить участок и заехать жить в уже готовый загородный дом сразу.
Мы вам перезвоним
Оставьте контакты и наш менеджер свяжется с вами
Ответьте на несколько вопросов, чтобы мы смогли подобрать участок под ваш запрос
Мы проанализируем ваши ответы и пришлём вам подходящие варианты
Задайте ваш вопрос
Ответим в кратчайшие сроки
Спроектируем дом вашей мечты
Опишите ваши пожелания и мы предложим вам индивидуальное решение
Запись на просмотр участка
Запишитесь на экскурсию по поселку и посмотрите заинтересовавшие вас участки в живую. Мы перезвоним вам, чтобы согласовать удобное время для визита.
Запись на просмотр участка
Запишитесь на экскурсию по поселку и посмотрите заинтересовавшие вас участки в живую. Мы перезвоним вам, чтобы согласовать удобное время для визита.
ALBATROSS — коттеджный посёлок у леса для спокойной жизни на природе
Прилесные участки — идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от городского комфорта. Посёлок расположен в экологически чистой зоне, рядом с лесным массивом и живописным берегом, где обустроены собственный пляж и удобный спуск к воде. Вдоль берега пролегает прогулочная аллея, плавно переходящая в лес — идеальное место для спокойного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Территория поселка охраняется: установлены КПП, периметровое ограждение и ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Архитектурная концепция выдержана в едином стиле, а для комфортного проживания предусмотрены все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Отличная транспортная доступность, природа Истринского района, развитая инфраструктура и возможность купить участок в лесной зоне делают этот проект особенно привлекательным для загородной жизни.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
АКЦИЯ ДО 15.08.2025
СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА УЧАСТКИ ДО 30%
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!
Подобрать участок
«АЛЬБАТРОСС — посёлок уровня бизнес-класс!»
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Мы гордимся тем, что «Альбатрос» получил высокую оценку со стороны профессионального сообщества и популярных блогеров. В своих видеоревью на YouTube они отметили посёлок как достойный пример бизнес-класса — с продуманной инфраструктурой, высоким уровнем комфорта и качественной организацией пространства. Такое внимание со стороны экспертов вдохновляет нас на дальнейшее развитие проекта и совершенствование условий для будущих жителей.
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги шириной 5,5 м
Специальные предложения
КУПИТЕ УЧАСТОК НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ! Площадь участков варьируется от 7 до 15 соток Стоимость сотки от 114 000 рублей (*без учета коммуникаций)
Над проектом работало бюро, специализирующееся на современной архитектуре. Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде.
ОСТАЛОСЬ
186 из 367
УЧАСТКОВ Успейте забронировать!
Подобрать участок
Новости поселка
Рады поделиться отличными новостями для жителей и тех, кто только планирует приобрести участок в коттеджном посёлке «Альбатрос»!
Этап комплексного развития территории (КРТ) успешно завершён — это важный шаг, который значительно усиливает инфраструктурную и социальную ценность посёлка.
В рамках выполнения социальной миссии застройщик инвестировал в строительство современного детского сада, который станет частью внутренней инфраструктуры и повысит уровень удобства для семей с детьми. Реализация КРТ укрепляет статус «Альбатроса» как коттеджного посёлка бизнес-класса и делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет качественную и безопасную жизнь за городом.
Кроме того, мы с гордостью сообщаем: «Альбатрос» прошёл аккредитацию в Сбербанке!
Проект успешно прошёл все проверки, подтвердив свою надёжность и соответствие высоким стандартам.
Теперь покупка участка и строительство дома стали ещё более доступными: наши клиенты могут воспользоваться льготной ипотекой от Сбербанка с пониженными ставками, ускоренным одобрением заявки и сопровождением персонального менеджера на всех этапах сделки.
Это ещё один шаг к тому, чтобы сделать переезд в «Альбатрос» простым, выгодным и максимально комфортным.
НОВОСТИ ПОСЁЛКА В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ! Подписывайтесь на наш Telegtam канал и следите за последними новостями о ходе строительства
Всего в двух километрах от коттеджного посёлка, в деревне Алехново, находятся все необходимые объекты для повседневной жизни: супермаркет «Пятёрочка», аптека, автосервис и шиномонтаж.
В нескольких минутах ходьбы — автобусная остановка, откуда регулярно отправляются маршруты до Истры, обеспечивая комфортное и быстрое передвижение по району.
«Альбатрос» расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района. Поблизости — сетевые продуктовые магазины («Дикси», «Перекрёсток», «Пятёрочка»), автозаправочные станции, строительные супермаркеты, платные рыболовные зоны, частные детские сады и школы, уютные кафе, загородные отели и даже конный клуб.
Любителей истории и архитектуры порадует близость к культурным объектам — например, к известному Новоиерусалимскому монастырю. Всё необходимое для комфортной загородной жизни — рядом.
ЖИЗНЬ У ВОДЫ: СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, ПРОСТОР И СПОКОЙСТВИЕ ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ
Жизнь у леса — это уникальное сочетание уединения, свежего воздуха и гармонии с природой. Лесной массив рядом с домом обеспечивает тишину, естественную защиту от шума и пыли, а также благоприятный микроклимат в любое время года. Прогулки среди деревьев помогают восстановить силы, снять стресс и укрепить здоровье.
Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, чистую экологию и умиротворённую атмосферу загородной жизни.
Жизнь у леса в коттеджном посёлке «Альбатрос» — это гармония с природой без отказа от привычного комфорта. Лесной массив дарит тишину, чистый воздух и ощущение уединения, а также создаёт благоприятный микроклимат в любое время года. Утренние пробежки по тенистым тропам, семейные прогулки и отдых на природе становятся частью повседневной жизни.
При этом в посёлке предусмотрена вся необходимая инфраструктура: охрана, коммуникации, детские и спортивные площадки, удобный подъезд и благоустроенная территория. «Альбатрос» — это идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с лесом, наслаждаться природой и чувствовать себя в безопасности и комфорте.
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
Пляжная зона
Спортивная площадка
Благоустройство территории
Детская площадка
Благоустройство дорог
Строительство загородного дома
Мы предлагаем участки с подрядом — это удобный способ быстро и качественно построить дом по готовому проекту с гарантией результата. Все наши решения прошли многократную реализацию на практике, что позволяет нам обеспечивать стабильное качество, чёткие сроки и надёжность на каждом этапе строительства.
В стоимость уже включены все ключевые коммуникации, а также сопровождение и оформление всей необходимой разрешительной документации. Ниже представлены примеры типовых домов, доступных для застройки. Если вы не найдёте среди них подходящий вариант — мы с радостью подберём индивидуальный проект, полностью соответствующий вашим ожиданиям и образу жизни.
В стоимость домов входит участок
Фото готовых домов
Посмотрите фото готовых и строящихся домов в посёлке «Альбатрос». Мы обеспечиваем высокое качество и быстрые сроки.
Доступны варианты отделки — от тёплого контура до чистовой с инженерией. Возможна поэтапная сдача: фасад, внутренняя черновая, коммуникации, отделка под ключ.
Мы предлагаем вам удобные варианты для покупки участка или строительства дома
Рассрочка от продавца
Рассрочка от продавца на выгодных условиях.
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Покупали с супругой участок, плюсы: рядом лес и озеро. Спасибо Наталья за подробные разъяснения и помощь в приобретении участка нашей мечты. На все вопросы честно отвечали. Компанию однозначно рекомендую! Минусы: только забрал документы, минусов не нашел.
Хочу выразить благодарность сотрудникам Альбатросс, которые сопровождали мою сделку. Все четко, грамотно, оперативно и без воды. Документы сдали в тот же день, спасибо продавцу!
Приобретали участок под ИЖС для своих клиентов, покупатели остановились именно на этом поселке из-за ряда преимуществ: рядом вода и лес, все центральные коммуникации. Как огромный плюс – возможность купить участок в ипотеку. Все дистанционно и очень удобно. Менеджеры все объяснили и оперативно подгрузили документы в банк, показчики помогли провести оценку. Нам оставалось только приехать на сделку в назначенное время. Все прошло быстро, четко и открыто, рекомендую
Участок в Альбатрос приобрели одними из первых. Документы в порядке, все в собственности! Все оказалось проще, чем мы думали. Сейчас внимательно следим за работами на поселке и ждем адекватный соседей, места там хорошие!
Покупали сразу два участка, проблем вообще никаких не возникло, о возможных задержках в регистрации (как работает Росреестр все знают) предупреждали сразу. Покупали с заключением предварительного договора, позже заключался основной, сейчас документы из ЕГРН о регистрации на руках. Общение менеджера Марии - выше всяких похвал. На всех этапах получали подробные комментарии.
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
Нет, лесная часть не будет огорожена
Планируется три въезда: один основной и два пожарных
Сумму взносов будут определять сами жители после сдачи поселка в эксплуатацию
Любые, в соответствии с градостроительным кодексом РФ
Отступы от границ участка зависят от характера постройки, подробности прописаны в Градостроительном кодексе РФ.
Все участки в собственности
Участки, на которых планируется строительство, заблаговременно оговоренное с застройщиком
Да
Стоимость земельного участка + пакет коммуникаций = полная стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нам!
ЗАДАТЬ ВОПРОС
АДРЕС КП ALBATROSS Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево
Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону: +7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле: Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа. От Москвы удобнее всего добраться Читать далее
Как добраться на общественном транспорте: Электропоездом Рижского направления до железнодорожной станции Истра, далее автобус Читать далее