МО, Истринский район,
с. п. Бужаровское, д. Лечищево
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Подробнее
Хорошо, не показывать больше
23 МАЯ В «АЛЬБАТРОСЕ» СОСТОИТСЯ ПРАЗДНИК ВОДЫ! ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПОУЧАСТВОВАТЬ В ПРАЗДНИКЕ И ПОСМОТРЕТЬ ПОСЕЛОК!
Ранее мы делились новостями о запуске системы водоснабжения.
  • Оборудование закуплено
  • Система подачи воды собрана
  • Подрядчик по сборке оборудования найдет
В честь запуска воды мы устраиваем праздник для жителей поселка и гостей, которые хотят познакомиться с «Альбатросом» поближе.
Будет отличная возможность провести время в приятной атмосфере, задать все интересующие вопросы и почувствовать атмосферу будущей жизни здесь.

Приглашаем всех желающих присоединиться к празднику и заодно посмотреть поселок. Для записи пишите, звоните или оставляйте заявку - будем рады встрече!
Как проходило празднование пуска газа
ALBATROSS — уютный коттеджный посёлок у леса для спокойной жизни на природе
Прилесные участки — идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от городского комфорта.

Посёлок расположен в экологически чистой зоне, рядом с лесным массивом и живописным берегом, где обустроены собственный пляж и удобный спуск к воде. Вдоль берега пролегает прогулочная аллея, плавно переходящая в лес — идеальное место для спокойного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

На территории поселка предусмотрены охрана, КПП и периметровое ограждение. Архитектурная концепция выдержана в едином стиле. Для комфортного проживания предусмотрены все коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Отличная транспортная доступность, природа Истринского района, развитая инфраструктура и возможность купить участок в лесной зоне делают этот проект особенно привлекательным для загородной жизни.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
Парк «Лечищево — Бужарово»
«АЛЬБАТРОСС — посёлок уровня бизнес-класс!»
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Мы гордимся тем, что «Альбатрос» получил высокую оценку со стороны профессионального сообщества и популярных блогеров. В своих видеоревью на YouTube они отметили посёлок как достойный пример бизнес-класса — с продуманной инфраструктурой, высоким уровнем комфорта и качественной организацией пространства.

Такое внимание со стороны экспертов вдохновляет нас на дальнейшее развитие проекта и совершенствование условий для будущих жителей.
Над проектом работало бюро,
специализирующееся на современной архитектуре
Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
Пляжная зона
Спортивная площадка
Благоустройство территории
Детская площадка
Благоустройство дорог
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ У ЛЕСА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
ФОТОГРАФИИ ПОСЕЛКА
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
I квартал 2026
Пуск водопровода
III квартал 2026
Готовность въездной группы
III квартал 2026
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
III квартал 2026
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2026
Обустройство пляжной зоны
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Новости поселка
Северный обход Истры — новая транспортная артерия района

Развитие инфраструктуры — один из ключевых факторов роста стоимости загородной недвижимости. Сегодня для Истринского направления таким фактором становится строительство северного обхода города Истра — современной автодороги, которая существенно улучшит транспортную ситуацию в районе.

Проект направлен на перераспределение транспортных потоков и снижение нагрузки на центральную часть Истры. Это означает более комфортное и быстрое движение без светофоров, пробок и городского трафика.

Что изменится после ввода дороги?

— Сократится время в пути до Новорижского и Волоколамского шоссе
— Уменьшится транзитный поток через центр Истры
— Повысится пропускная способность направления
— Улучшится логистика для жителей и гостей района

Для собственников участков в КП «Альбатрос» это означает удобный выезд в сторону Москвы и ключевых магистралей без необходимости пересекать город.

Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Отличные новости для всех жителей и будущих владельцев участков в «Альбатросе»!

Рады сообщить, что зона КРТ (комплексного развития территории) успешно реализована! В рамках выполнения социальной нагрузки застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью инфраструктуры для всех жителей поселка.
Реализация КРТ делает «Альбатрос» еще более привлекательным для семей, создавая условия для комфортной загородной жизни.
Новая инфраструктура добавит еще больше привлекательности нашему коттеджному поселку, создавая комфортные условия для семей с детьми и подчеркивая особое очарование «Альбатроса».

Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нам!
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Окружение
Всего в двух километрах от коттеджного посёлка, в деревне Алехново, находятся все необходимые объекты для повседневной жизни: супермаркет «Пятёрочка», аптека, автосервис и шиномонтаж.

В нескольких минутах ходьбы — автобусная остановка, откуда регулярно отправляются маршруты до Истры, обеспечивая комфортное и быстрое передвижение по району.
«Альбатрос» расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района. Поблизости — сетевые продуктовые магазины («Дикси», «Перекрёсток», «Пятёрочка»), автозаправочные станции, строительные супермаркеты, платные рыболовные зоны, частные детские сады и школы, уютные кафе, загородные отели и даже конный клуб.

Любителей истории и архитектуры порадует близость к культурным объектам — например, к известному Новоиерусалимскому монастырю. Всё необходимое для комфортной загородной жизни — рядом.
ЖИЗНЬ У Леса: СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, ПРОСТОР И СПОКОЙСТВИЕ ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ
  • Жизнь у леса — это уникальное сочетание уединения, свежего воздуха и гармонии с природой. Лесной массив рядом с домом обеспечивает тишину, естественную защиту от шума и пыли, а также благоприятный микроклимат в любое время года. Прогулки среди деревьев помогают восстановить силы, снять стресс и укрепить здоровье.

    Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, чистую экологию и умиротворённую атмосферу загородной жизни.
  • Жизнь у леса в коттеджном посёлке «Альбатрос» — это гармония с природой без отказа от привычного комфорта. Лесной массив дарит тишину, чистый воздух и ощущение уединения, а также создаёт благоприятный микроклимат в любое время года. Утренние пробежки по тенистым тропам, семейные прогулки и отдых на природе становятся частью повседневной жизни.
  • При этом в посёлке предусмотрена вся необходимая инфраструктура: охрана, коммуникации, детские и спортивные площадки, удобный подъезд и благоустроенная территория. «Альбатрос» — это идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с лесом, наслаждаться природой и чувствовать себя в безопасности и комфорте.
Строительство загородного дома
Мы предлагаем участки с подрядом — это удобный способ быстро и качественно построить дом по готовому проекту с гарантией результата. Все наши решения прошли многократную реализацию на практике, что позволяет нам обеспечивать стабильное качество, чёткие сроки и надёжность на каждом этапе строительства.
В стоимость уже включены все ключевые коммуникации, а также сопровождение и оформление всей необходимой разрешительной документации.
Ниже представлены примеры типовых домов, доступных для застройки. Если вы не найдёте среди них подходящий вариант — мы с радостью подберём индивидуальный проект, полностью соответствующий вашим ожиданиям и образу жизни.

В стоимость домов входит участок

АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево


Экскурсия по поселку проводятся в выходные дни по предварительной записи
с подробным рассказом о проекте, участках и инфраструктуре.

В будние дни (пн–пт с 10:00 до 17:00) вы можете посетить офис продаж, получить детальную консультацию.

Запись на экскурсию и консультации — через офис продаж, по номеру:
+7 916 772 77 06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус Читать далее
Записаться на просмотр