Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Подробнее
Хорошо, не показывать больше
23 МАЯ В «АЛЬБАТРОСЕ» СОСТОИТСЯ ПРАЗДНИК ВОДЫ! ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПОУЧАСТВОВАТЬ В ПРАЗДНИКЕ И ПОСМОТРЕТЬ ПОСЕЛОК!
Ранее мы делились новостями о запуске системы водоснабжения.
  • Оборудование закуплено
  • Система подачи воды собрана
  • Подрядчик по сборке оборудования найдет
В честь запуска воды мы устраиваем праздник для жителей поселка и гостей, которые хотят познакомиться с «Альбатросом» поближе.
Будет отличная возможность провести время в приятной атмосфере, задать все интересующие вопросы и почувствовать атмосферу будущей жизни здесь.

Приглашаем всех желающих присоединиться к празднику и заодно посмотреть поселок. Для записи пишите, звоните или оставляйте заявку - будем рады встрече!
Как проходило празднование пуска газа
ALBATROSS — уютный коттеджный посёлок для жизни на природе в живописном уголке Подмосковья
Участки в коттеджном посёлке — идеальный выбор для комфортной жизни за городом.

Предлагаются земельные участки в коттеджном поселке, расположенном на берегу Истринского водохранилища. Здесь предусмотрен собственный пляж, благоустроенная прибрежная зона и прогулочные аллеи, переходящие в лесной массив — для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и уединение.

Каждый участок имеет удобный подъезд, электричество, газ и центральное водоснабжение. В посёлке планируется охрана, КПП и ограждение по периметру. Все дома и постройки разработаны в едином архитектурном стиле, что создаёт гармоничную и ухоженную среду. Для семейного отдыха на территории предусмотрены детские и спортивные площадки.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Благодаря развитой инфраструктуре Истринского района, жить здесь удобно круглый год. Участки в КП Альбатрос — это не просто вложение, а возможность создать дом своей мечты в одном из самых живописных мест Подмосковья.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
Парк «Лечищево — Бужарово»
«Коттеджный Поселок АЛЬБАТРОСС – признанный бизнес-класс!»
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Особую гордость вызывает тот факт, что наш коттеджный посёлок был высоко оценён профильными специалистами и блогерами. В своих видеообзорах на YouTube они отметили ALBATROSS как проект уровня «бизнес-класса», подчеркнув комфорт, качественную инфраструктуру и высокий стандарт загородной жизни. Такое внимание со стороны экспертов вдохновляет нас двигаться вперёд, совершенствовать посёлок и создавать ещё более уютную среду для будущих жителей.
Над проектом работало бюро,
специализирующееся на современной архитектуре
Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
ФОТОГРАФИИ ПОСЕЛКА
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
I квартал 2026
Пуск водопровода
III квартал 2026
Готовность въездной группы
III квартал 2026
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
III квартал 2026
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2026
Обустройство пляжной зоны
Новости поселка
Северный обход Истры — новая транспортная артерия района

Развитие инфраструктуры — один из ключевых факторов роста стоимости загородной недвижимости. Сегодня для Истринского направления таким фактором становится строительство северного обхода города Истра — современной автодороги, которая существенно улучшит транспортную ситуацию в районе.

Проект направлен на перераспределение транспортных потоков и снижение нагрузки на центральную часть Истры. Это означает более комфортное и быстрое движение без светофоров, пробок и городского трафика.

Что изменится после ввода дороги?

— Сократится время в пути до Новорижского и Волоколамского шоссе
— Уменьшится транзитный поток через центр Истры
— Повысится пропускная способность направления
— Улучшится логистика для жителей и гостей района

Для собственников участков в КП «Альбатрос» это означает удобный выезд в сторону Москвы и ключевых магистралей без необходимости пересекать город.

Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Мы с гордостью сообщаем, что коттеджный поселок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Мы прошли все необходимые проверки и подтвердили нашу надежность, вместе с этим Сбербанк предоставляет нам ряд преимуществ для наших клиентов.

Теперь, благодаря аккредитации, получение ипотеки на участок и строительство дома стало проще и удобнее для наших клиентов. Сбербанк предоставляет специальные условия для наших клиентов: сниженные процентные ставки, короткие сроки одобрения и персонального менеджера банка, который окажет всестороннюю поддержку нашим клиентам на всех этапах получения ипотеки.
Отличные новости для всех жителей и будущих владельцев участков в «Альбатросе»!

Рады сообщить, что зона КРТ (комплексного развития территории) успешно реализована! В рамках выполнения социальной нагрузки застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью инфраструктуры для всех жителей поселка.
Реализация КРТ делает «Альбатрос» еще более привлекательным для семей, создавая условия для комфортной загородной жизни.
Новая инфраструктура добавит еще больше привлекательности нашему коттеджному поселку, создавая комфортные условия для семей с детьми и подчеркивая особое очарование «Альбатроса».

Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Окружение
Всего в паре километров от посёлка, в деревне Алехново, находятся важные объекты повседневной инфраструктуры: продуктовый магазин «Пятёрочка», аптека, автосервис и шиномонтаж.
Ближайшая автобусная остановка — в шаговой доступности. Отсюда регулярно отправляются маршруты до Истры, что обеспечивает жителям удобное и быстрое транспортное сообщение с городом и районом.
Вокруг — вся необходимая инфраструктура Истринского района: сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток»), АЗС, строительные рынки, места для рыбалки, частные школы и детсады, уютные кафе и рестораны, загородные гостиницы, конный клуб и культурные объекты — включая знаменитый Новоиерусалимский монастырь. В шаговой доступности также находится социальная и городская инфраструктура города Истра.
Строительство загородного дома
В «Альбатросе» доступны участки с подрядом — это отличное решение для тех, кто хочет быстро и без лишних хлопот построить собственный дом. Мы предлагаем готовые проекты, проверенные временем и успешно реализованные в других посёлках, что гарантирует высокое качество строительства и соблюдение сроков.
В стоимость уже входят все необходимые инженерные коммуникации, а также полное оформление разрешительной документации — от начала до ввода в эксплуатацию.
Вы можете выбрать один из типовых проектов домов, представленных ниже. А если не найдёте подходящий вариант — мы поможем адаптировать проект под ваши желания или разработать индивидуальный.

В стоимость домов входит участок

АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево


Экскурсия по поселку проводятся в выходные дни по предварительной записи
с подробным рассказом о проекте, участках и инфраструктуре.

В будние дни (пн–пт с 10:00 до 17:00) вы можете посетить офис продаж, получить детальную консультацию.

Запись на экскурсию и консультации — через офис продаж, по номеру:
+7 916 772 77 06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус Читать далее