Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Подробнее
Хорошо, не показывать больше
23 МАЯ В «АЛЬБАТРОСЕ» СОСТОИТСЯ ПРАЗДНИК ВОДЫ! ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПОУЧАСТВОВАТЬ В ПРАЗДНИКЕ И ПОСМОТРЕТЬ ПОСЕЛОК!
Ранее мы делились новостями о запуске системы водоснабжения.
  • Оборудование закуплено
  • Система подачи воды собрана
  • Подрядчик по сборке оборудования найдет
В честь запуска воды мы устраиваем праздник для жителей поселка и гостей, которые хотят познакомиться с «Альбатросом» поближе.
Будет отличная возможность провести время в приятной атмосфере, задать все интересующие вопросы и почувствовать атмосферу будущей жизни здесь.

Приглашаем всех желающих присоединиться к празднику и заодно посмотреть поселок. Для записи пишите, звоните или оставляйте заявку - будем рады встрече!
Как проходило празднование пуска газа
ALBATROSS — современный посёлок в экологически чистом уголке Подмосковья
Участки с видом на природу — идеальный выбор для тех, кто мечтает о загородной жизни с привычным уровнем комфорта.

Посёлок располагается на берегу, где обустроена приватная пляжная зона и удобный спуск к воде. Просторная прибрежная территория переходит в хвойный лес, создавая ощущение уединения, тишины и полного слияния с природой.

На въезде предусмотрен контроль доступа: КПП, охрана на территории и ограждение по периметру. Все дома будут выдержаны в едином архитектурном стиле. Для семей предусмотрены современные детские и спортивные площадки — всё для комфортной и безопасной жизни на природе.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Участки в окружении природы с панорамными видами и шаговой доступностью к воде. Рядом — вся необходимая инфраструктура Истринского района: магазины, школы, транспорт и досуг. Живите на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
Парк «Лечищево — Бужарово»
ALBATROSS — коттеджный посёлок бизнес-класса с признанием профессионалов
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Мы с гордостью сообщаем, что ALBATROSS получил высокую оценку от профильных экспертов и популярных блогеров. В своих видеообзорах на YouTube они отметили посёлок как проект бизнес-класса — за комфорт, качественную инфраструктуру и продуманную концепцию жизни за городом.
Такое внимание вдохновляет нас развиваться дальше и делать ALBATROSS ещё более привлекательным для будущих жителей.
Над проектом работало бюро,
специализирующееся на современной архитектуре
Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
ФОТОГРАФИИ ПОСЕЛКА
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
I квартал 2026
Пуск водопровода
III квартал 2026
Готовность въездной группы
III квартал 2026
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
III квартал 2026
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2026
Обустройство пляжной зоны
Новости поселка
Северный обход Истры — новая транспортная артерия района

Развитие инфраструктуры — один из ключевых факторов роста стоимости загородной недвижимости. Сегодня для Истринского направления таким фактором становится строительство северного обхода города Истра — современной автодороги, которая существенно улучшит транспортную ситуацию в районе.

Проект направлен на перераспределение транспортных потоков и снижение нагрузки на центральную часть Истры. Это означает более комфортное и быстрое движение без светофоров, пробок и городского трафика.

Что изменится после ввода дороги?

— Сократится время в пути до Новорижского и Волоколамского шоссе
— Уменьшится транзитный поток через центр Истры
— Повысится пропускная способность направления
— Улучшится логистика для жителей и гостей района

Для собственников участков в КП «Альбатрос» это означает удобный выезд в сторону Москвы и ключевых магистралей без необходимости пересекать город.

С гордостью сообщаем: коттеджный посёлок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Наша компания успешно прошла все этапы проверки, подтвердив свою надёжность и прозрачность. Теперь покупка участка и строительство дома в «Альбатросе» стали ещё проще и доступнее.
Благодаря аккредитации, клиенты могут воспользоваться специальными ипотечными условиями от Сбербанка — пониженные процентные ставки, быстрое одобрение и сопровождение персонального менеджера на всех этапах сделки.
Это важный шаг к тому, чтобы сделать приобретение недвижимости в «Альбатросе» максимально комфортным, безопасным и выгодным для наших будущих жителей.
С гордостью сообщаем: коттеджный посёлок "Альбатрос" получил аккредитацию в Сбербанке!
Наша компания успешно прошла все этапы проверки, подтвердив свою надёжность и прозрачность. Теперь покупка участка и строительство дома в «Альбатросе» стали ещё проще и доступнее.
Благодаря аккредитации, клиенты могут воспользоваться специальными ипотечными условиями от Сбербанка — пониженные процентные ставки, быстрое одобрение и сопровождение персонального менеджера на всех этапах сделки.
Это важный шаг к тому, чтобы сделать приобретение недвижимости в «Альбатросе» максимально комфортным, безопасным и выгодным для наших будущих жителей.
Рады поделиться отличной новостью с жителями и будущими владельцами участков в коттеджном посёлке «Альбатрос»!

Завершён важный этап — реализация проекта комплексного развития территории (КРТ). Это значимое достижение открывает новые горизонты для комфортной и продуманной жизни в посёлке.

В рамках выполнения социальной миссии застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью внутренней инфраструктуры. Новый детский сад обеспечит удобство для семей с детьми и подчеркнёт заботу о качестве жизни резидентов.

Реализация КРТ укрепляет статус «Альбатроса» как посёлка бизнес-класса и делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет сочетание природы, безопасности и развитой инфраструктуры в загородной локации.

Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Окружение
Всего в двух километрах от коттеджного посёлка «Альбатрос», в деревне Алехново, находятся все необходимые объекты повседневной инфраструктуры: супермаркет «Пятёрочка», аптека, шиномонтаж и автосервис.
В пешей доступности — автобусная остановка с регулярным сообщением до города Истра, что обеспечивает удобное и быстрое транспортное сообщение с районом.
Посёлок «Альбатрос» расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района.
Рядом — всё необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины («Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток»), автозаправки, строительные рынки, зоны для платной рыбалки, частные школы и детские сады, уютные кафе и рестораны, загородные гостиницы и конный клуб.
В нескольких минутах — культурный центр региона, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также вся городская и социальная инфраструктура Истры.
Строительство загородных домов
В посёлке «Альбатрос» доступны участки с подрядом — идеальное решение для тех, кто ценит качество и хочет сэкономить время.
Вы сможете построить дом по готовому проекту, прошедшему многократную реализацию. Это гарантирует надёжность, прозрачные сроки и предсказуемый результат. Все этапы строительства контролируются — от фундамента до отделки, с соблюдением стандартов качества и использованием проверенных технологий.
В стоимость уже входят все необходимые коммуникации и полный пакет разрешительной документации.
Ниже представлены примеры типовых домов, реализованных в посёлке. Если вы не найдёте среди них подходящий вариант — мы с радостью подберём индивидуальный проект, который будет соответствовать вашим пожеланиям, стилю жизни и требованиям к будущему дому.
АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево


Экскурсия по поселку проводятся в выходные дни по предварительной записи
с подробным рассказом о проекте, участках и инфраструктуре.

В будние дни (пн–пт с 10:00 до 17:00) вы можете посетить офис продаж, получить детальную консультацию.

Запись на экскурсию и консультации — через офис продаж, по номеру:
+7 916 772 77 06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус Читать далее