МО, Истринский район, с. п. Бужаровское, д. Лечищево
Видовые участки, возле леса, в поле
Поселок находится в 55 км от МКАД
Участки без подряда
Смотреть подробнее →
Участки с подрядом
Смотреть подробнее →
Готовые дома
Читать подробнее →
ALBATROSS — современный посёлок в экологически чистом уголке Подмосковья
Участки с видом на природу — идеальный выбор для тех, кто мечтает о загородной жизни с привычным уровнем комфорта.

Посёлок располагается на берегу, где обустроена приватная пляжная зона и удобный спуск к воде. Просторная прибрежная территория переходит в хвойный лес, создавая ощущение уединения, тишины и полного слияния с природой.

На въезде предусмотрен контроль доступа: КПП, охрана на территории и ограждение по периметру. Все дома будут выдержаны в едином архитектурном стиле. Для семей предусмотрены современные детские и спортивные площадки — всё для комфортной и безопасной жизни на природе.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Участки в окружении природы с панорамными видами и шаговой доступностью к воде. Рядом — вся необходимая инфраструктура Истринского района: магазины, школы, транспорт и досуг. Живите на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
Подобрать участок
ALBATROSS — коттеджный посёлок бизнес-класса с признанием профессионалов
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
Мы с гордостью сообщаем, что ALBATROSS получил высокую оценку от профильных экспертов и популярных блогеров. В своих видеообзорах на YouTube они отметили посёлок как проект бизнес-класса — за комфорт, качественную инфраструктуру и продуманную концепцию жизни за городом.
Такое внимание вдохновляет нас развиваться дальше и делать ALBATROSS ещё более привлекательным для будущих жителей.
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
Специальные предложения
ФОТОГРАФИИ
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
III квартал 2025
Пуск водопровода
III квартал 2025
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
IV квартал 2025
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
IV квартал 2025
Обустройство пляжной зоны
IV квартал 2025
Готовность въездной группы
Над проектом работало бюро, специализирующееся на современной архитектуре. Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде.
Новости поселка
Рады поделиться отличной новостью с жителями и будущими владельцами участков в коттеджном посёлке «Альбатрос»!

Завершён важный этап — реализация проекта комплексного развития территории (КРТ). Это значимое достижение открывает новые горизонты для комфортной и продуманной жизни в посёлке.

В рамках выполнения социальной миссии застройщик профинансировал строительство современного дошкольного учреждения, которое станет частью внутренней инфраструктуры. Новый детский сад обеспечит удобство для семей с детьми и подчеркнёт заботу о качестве жизни резидентов.

Реализация КРТ укрепляет статус «Альбатроса» как посёлка бизнес-класса и делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет сочетание природы, безопасности и развитой инфраструктуры в загородной локации.

С гордостью сообщаем: коттеджный посёлок «Альбатрос» получил аккредитацию Сбербанка!

Наша компания успешно прошла все этапы проверки, подтвердив свою надёжность и прозрачность. Теперь покупка участка и строительство дома в «Альбатросе» стали ещё проще и доступнее.
Благодаря аккредитации, клиенты могут воспользоваться специальными ипотечными условиями от Сбербанка — пониженные процентные ставки, быстрое одобрение и сопровождение персонального менеджера на всех этапах сделки.
Это важный шаг к тому, чтобы сделать приобретение недвижимости в «Альбатросе» максимально комфортным, безопасным и выгодным для наших будущих жителей.
Окружение
Всего в двух километрах от коттеджного посёлка «Альбатрос», в деревне Алехново, находятся все необходимые объекты повседневной инфраструктуры: супермаркет «Пятёрочка», аптека, шиномонтаж и автосервис.
В пешей доступности — автобусная остановка с регулярным сообщением до города Истра, что обеспечивает удобное и быстрое транспортное сообщение с районом.
Посёлок «Альбатрос» расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района.
Рядом — всё необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины («Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток»), автозаправки, строительные рынки, зоны для платной рыбалки, частные школы и детские сады, уютные кафе и рестораны, загородные гостиницы и конный клуб.
В нескольких минутах — культурный центр региона, знаменитый Новоиерусалимский монастырь, а также вся городская и социальная инфраструктура Истры.
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
  • Пляжная зона
  • Спортивная площадка
  • Благоустройство территории
  • Детская площадка
  • Благоустройство дорог
Строительство загородного дома
В посёлке «Альбатрос» доступны участки с подрядом — идеальное решение для тех, кто ценит качество и хочет сэкономить время.
Вы сможете построить дом по готовому проекту, прошедшему многократную реализацию. Это гарантирует надёжность, прозрачные сроки и предсказуемый результат. Все этапы строительства контролируются — от фундамента до отделки, с соблюдением стандартов качества и использованием проверенных технологий.
В стоимость уже входят все необходимые коммуникации и полный пакет разрешительной документации.
Ниже представлены примеры типовых домов, реализованных в посёлке. Если вы не найдёте среди них подходящий вариант — мы с радостью подберём индивидуальный проект, который будет соответствовать вашим пожеланиям, стилю жизни и требованиям к будущему дому.

В стоимость домов входит участок

Фото готовых домов
Посмотрите фото уже построенных домов и объектов на этапе строительства в коттеджном посёлке «Альбатрос».
Мы гарантируем высокое качество работ и соблюдение сроков.
Доступны разные форматы отделки — от базового теплового контура до полноценного дома «под ключ» с инженерными системами. Возможна поэтапная реализация: внешняя отделка, черновые и чистовые работы, установка коммуникаций и финальные отделочные решения под ваши пожелания.
Посмотреть фото
ПОСМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ
Варианты оплаты
Мы предлагаем вам удобные варианты для покупки участка или строительства дома
Рассрочка от продавца
Рассрочка от продавца на выгодных условиях.
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Глубина 2 метра, можно выплыть на большую воду
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нам!
ЗАДАТЬ ВОПРОС
АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево

Экскурсия по поселку по предварительной записи по телефону:
+7 (916) 772-77-06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до железнодорожной станции Истра, далее автобус Читать далее
Записаться на просмотр