Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Подробнее
Хорошо, не показывать больше
23 МАЯ В «АЛЬБАТРОСЕ» СОСТОИТСЯ ПРАЗДНИК ВОДЫ! ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ПОУЧАСТВОВАТЬ В ПРАЗДНИКЕ И ПОСМОТРЕТЬ ПОСЕЛОК!
Ранее мы делились новостями о запуске системы водоснабжения.
  • Оборудование закуплено
  • Система подачи воды собрана
  • Подрядчик по сборке оборудования найдет
В честь запуска воды мы устраиваем праздник для жителей поселка и гостей, которые хотят познакомиться с «Альбатросом» поближе.
Будет отличная возможность провести время в приятной атмосфере, задать все интересующие вопросы и почувствовать атмосферу будущей жизни здесь.

Приглашаем всех желающих присоединиться к празднику и заодно посмотреть поселок. Для записи пишите, звоните или оставляйте заявку - будем рады встрече!
Как проходило празднование пуска газа
ALBATROSS — современный посёлок с участками на западе Московской области
Участки на западе Московской области — идеальный выбор для тех, кто мечтает о загородной жизни с привычным уровнем комфорта в окружении природы.

Посёлок расположен в живописном месте рядом с водой, где обустроена приватная пляжная зона и удобный спуск к берегу. Просторная прибрежная территория плавно переходит в хвойный лес, создавая атмосферу тишины, уединения и гармонии с природой.

Для жителей предусмотрена закрытая территория с контролем доступа: КПП, круглосуточная охрана и ограждение по периметру. Архитектурная концепция посёлка выдержана в едином стиле, а для семей созданы современные детские и спортивные площадки — всё для комфортной, безопасной и спокойной жизни на западе Московской области.
Видео про коттеджный поселок Albatross
Участки в окружении природы с панорамными видами и шаговой доступностью к воде. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура Истринского района: магазины, школы, транспорт и места для отдыха. Наслаждайтесь жизнью на природе, сохраняя привычный уровень городского комфорта.
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ПОСЕЛКА
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
ОГРАНИЧЕНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ -20% НА 20 УЧАСТКОВ:
№ 42, 43, 48, 92, 83, 84, 319, 120, 93, 150, 152, 318, 320, 321, 317, 50, 76, 93, 137, 165
Парк «Лечищево — Бужарово»
ALBATROSS — место, где природа сочетается с комфортом бизнес-класса
Видеоотчет с праздника, приуроченного к пуску газа в поселке
ALBATROSS получил высокую оценку от профильных экспертов и популярных блогеров. В своих видеообзорах они отметили преимущества посёлка: высокий уровень комфорта, развитую инфраструктуру и продуманную концепцию современной загородной жизни.

Такое признание подтверждает качество проекта и мотивирует нас продолжать развитие ALBATROSS, создавая пространство, которое сочетает комфорт, природу и удобство для будущих жителей.
Над проектом работало бюро,
специализирующееся на современной архитектуре
Проект въезда обладает уникальным силуэтом, напоминающим крылья птицы альбатрос и говорящим о близости к природе и воде
РЕНДЕРЫ КОНЦЕПЦИИ ПОСЁЛКА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Коммуникации
В поселке предусмотрены все центральные коммуникации для комфортной жизни
Электричество
15 кВт выделяется
на каждый участок
Газификация
газопровод низкого давления
по границе участка
Водоснабжение
Центральное водоснабжение подведено к участку
Канализация
Водоотведение
и очистка стоков
Дорога
Асфальтированные дороги
шириной 5,5 м
ФОТОГРАФИИ ПОСЕЛКА
Сроки реализации поселка
IV квартал 2021
Межевание земельных участков
I квартал 2022
Получены ТУ на газоснабжение и электричество
II квартал 2022
Ограждение территории поселка по периметру
III квартал 2022
60% готовность сетей электроснабжения
IV квартал 2022
70% готовность дорог с щебневым основанием
II квартал 2023
Готовность сетей электроснабжения
Сентябрь 2024
Готовность сетей газоснабжения
Настоящее время
I квартал 2026
Пуск водопровода
III квартал 2026
Готовность въездной группы
III квартал 2026
Готовность дорог с асфальтовым покрытием
III квартал 2026
Готовность спортивной и детской инфраструктуры
III квартал 2026
Обустройство пляжной зоны
Новости поселка
Северный обход Истры — новая транспортная артерия района

Развитие инфраструктуры — один из ключевых факторов роста стоимости загородной недвижимости. Сегодня для Истринского направления таким фактором становится строительство северного обхода города Истра — современной автодороги, которая существенно улучшит транспортную ситуацию в районе.

Проект направлен на перераспределение транспортных потоков и снижение нагрузки на центральную часть Истры. Это означает более комфортное и быстрое движение без светофоров, пробок и городского трафика.

Что изменится после ввода дороги?

— Сократится время в пути до Новорижского и Волоколамского шоссе
— Уменьшится транзитный поток через центр Истры
— Повысится пропускная способность направления
— Улучшится логистика для жителей и гостей района

Для собственников участков в КП «Альбатрос» это означает удобный выезд в сторону Москвы и ключевых магистралей без необходимости пересекать город.

С гордостью сообщаем: коттеджный посёлок ALBATROSS получил аккредитацию в Сбербанке. Это подтверждает надёжность проекта и успешное прохождение всех этапов проверки.
Теперь покупка участка и строительство дома в посёлке стали ещё удобнее. Благодаря аккредитации покупатели могут воспользоваться ипотечными программами банка на специальных условиях, включая выгодные процентные ставки, ускоренное рассмотрение заявки и сопровождение на всех этапах оформления сделки.

Получение аккредитации — важный этап в развитии ALBATROSS и ещё один шаг к созданию комфортных, безопасных и доступных условий для будущих жителей.
С гордостью сообщаем: коттеджный посёлок ALBATROSS получил аккредитацию в Сбербанке. Это подтверждает надёжность проекта и успешное прохождение всех этапов проверки.
Теперь покупка участка и строительство дома в посёлке стали ещё удобнее. Благодаря аккредитации покупатели могут воспользоваться ипотечными программами банка на специальных условиях, включая выгодные процентные ставки, ускоренное рассмотрение заявки и сопровождение на всех этапах оформления сделки.

Получение аккредитации — важный этап в развитии ALBATROSS и ещё один шаг к созданию комфортных, безопасных и доступных условий для будущих жителей.
Рады поделиться важной новостью для жителей и будущих владельцев участков в посёлке ALBATROSS.

Завершён значимый этап развития проекта — реализация программы комплексного развития территории (КРТ). Это событие открывает новые возможности для создания комфортной и продуманной среды для жизни.
В рамках развития инфраструктуры и социальной концепции проекта застройщик профинансировал строительство современного детского сада, который станет важной частью внутреннего пространства посёлка. Новый объект обеспечит дополнительный комфорт семьям с детьми и сделает повседневную жизнь ещё удобнее.

Реализация КРТ усиливает преимущества ALBATROSS как современного посёлка бизнес-класса, где гармонично сочетаются природное окружение, безопасность и развитая инфраструктура для комфортной загородной жизни.

Варианты оплаты
Мы предлагаем вам комфортные варианты для покупки участка и строительства дома
Ипотека
Подготовим необходимые документы для получения ипотечного кредита в любом банке на ваш выбор
Льготная семейная ипотека от 6,149% до 6,803%.
Льготная семейная ипотека от банка ДОМ.РФ действует только на участки с подрядом.
Потребительский кредит
Банк ДОМ.РФ предлагает быстрое оформление, с возможностью оформить рассрочку на полгода без процентов.
Отзывы покупателей
Вопросы и ответы
Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы о поселке
Окружение
Всего в двух километрах от посёлка ALBATROSS, в деревне Алехново, расположена вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни: супермаркет, аптека, автосервис и другие важные объекты.

В пешей доступности находится автобусная остановка с регулярным сообщением до Истры, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и позволяет быстро добираться до города и основных объектов района.
Посёлок ALBATROSS расположен в окружении развитой инфраструктуры Истринского района, где всё необходимое для комфортной жизни находится рядом.
В непосредственной близости расположены сетевые супермаркеты, автозаправочные станции, строительные магазины, места для отдыха и платной рыбалки, частные школы и детские сады, кафе, рестораны, загородные отели и конный клуб.
Всего в нескольких минутах находится Истра — один из ключевых городов района с развитой социальной и городской инфраструктурой. Здесь же расположен знаменитый Новоиерусалимский монастырь — важный культурный и исторический центр региона.
Строительство загородных домов
В посёлке ALBATROSS доступны участки с подрядом — удобное решение для тех, кто хочет построить дом без лишних сложностей и сэкономить время.
Вы можете выбрать строительство по готовому проекту, который уже успешно реализован на практике. Такой подход позволяет заранее понимать результат, сроки выполнения работ и основные этапы строительства. Все процессы находятся под контролем специалистов — от подготовки фундамента до финальных работ, с соблюдением стандартов качества и использованием современных проверенных технологий.
В стоимость участка на западе Московской области уже включены все необходимые коммуникации и полный пакет разрешительной документации, что позволяет начать строительство без дополнительных организационных вопросов.
Ниже представлены примеры типовых домов, реализованных в посёлке ALBATROSS. Если среди готовых решений вы не найдёте подходящий вариант, мы поможем подобрать индивидуальный проект с учётом ваших пожеланий, образа жизни и требований к будущему дому. Это позволит создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим ожиданиям о комфортной загородной жизни.
АДРЕС КП ALBATROSS
Московская область, Истринский район, сельское поселение Бужаровское, д. Лечищево


Экскурсия по поселку проводятся в выходные дни по предварительной записи
с подробным рассказом о проекте, участках и инфраструктуре.

В будние дни (пн–пт с 10:00 до 17:00) вы можете посетить офис продаж, получить детальную консультацию.

Запись на экскурсию и консультации — через офис продаж, по номеру:
+7 916 772 77 06
Как добраться на автомобиле:
Расстояние от МКАД 62 км, а время в пути не более часа.
От Москвы удобнее всего добраться Читать далее

Как добраться на общественном транспорте:
Электропоездом Рижского направления до ж/д станции Истра, далее автобус Читать далее